BODEGAS NUCLEO -Infraestructura y servicio de primer nivel- Núcleo es un proyecto creado por SAMEL, una empresa orgullosamente Yucateca y familiar con más de 25 años de experiencia en el ámbito inmobiliario, siempre ofreciendo las mejores propiedades de la península y manteniéndose como líder del giro, además de contar con un distinguido servicio al cliente. Ponemos a tu disposición un área de 40 mil m2 de nave, divididos en módulos que parten de los 540 m2 , con posibilidad de área corporativa (oficinas) de hasta 80 m2 por módulo. Por si fuera poco, este gran proyecto se encuentra en fase de desarrollo, por lo que estamos abiertos a recibir requerimientos especiales. Nuestra propuesta de valor se distingue por la calidad de la infraestructura y la seguridad del proyecto, contaremos con: Muros perimetrales de 3 m de altura. Salida de emergencia por cada módulo de nave. Sistema de vigilancia con cámaras, caseta y control de acceso. Vialidades de concreto mr 40 de 20 cm de peralte. Línea del sistema de la red contra incendios a pie de cada nave. Sistema presurizado de abastecimiento de agua. Aislante térmico. Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica. CARACTERISTICAS: Naves con alturas de 7.50 m a 12 m Fachadas de muro de block con una altura de 3 m y hasta 7.50 m con lámina. Pisos de concreto pulido con una FC= 250 kg cm2, de 12 cm de espesor. Anden de carga y descarga con rampa niveladora manual. Accesos a las naves con cortina metálica. Acceso a la nave a nivel de vialidad sin andén. Naves con servicios sanitarios independientes. UBICACIóN: Nuestra excelente ubicación nos permite tener una gran conectividad con zonas de interés logístico como el aeropuerto, Puerto Progreso, el corredor Mérida- Hunucmá, entre otros. Otra ventaja es que en la esquina del centro logístico se cuenta con paradero del servicio de transporte público y movilidad urbana Va y Ven, así como con un puente peatonal elevado, brindando accesibilidad a sus colaboradores. BODEGA DE LA PUBLICACIóN: Nave- 5 Superficie: 540m2 CONDICIONES DE APARTADO: -Requisitos: 1 mes en concepto de depósito en garantía + primera renta y mantenimiento + costos notariales (se cotiza previamente). -Se requiere la firma de un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o la contratación de una fianza que ampare la renta y mantenimiento de 3 meses, con impuestos incluidos. -Precio de PRE RENTA de módulos de nave de 540 m2 en adelante: $110 MXN + IVA por m2 (Aplica para módulos de nave de la sección B de la 1 a la 10). -Precio de PRE RENTA módulos de nave de 160 m2: $230 MXN + IVA por m2 (Aplica para bodegas del modulo D de la 1 a la 7). -Precio por m2 de MANTENIMIENTO: $15 MXN + IVA Apartado: $25,000 MXN por la contratación de cada módulo. (Son veinticinco mil pesos 00/100 MN) *Se tomará a cuenta del depósito en garantía. Posterior al pago del apartado, se contará con 15 días para la entrega de documentación del cliente y la firma del contrato, el día de la firma se deberá pagar la primera renta y mantenimiento anticipado, el complemento del depósito en garantía y los honorarios de la notaría. ENTREGA DE BODEGA APARTADO B" - ENERO 2025 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/